Klingagatan 1

KollaHem har gått igenom annonsen för den här tvårummare på 61 kvadratmeter i Brf Klingahöjden i Skarphagen, Norrköping. Utgångspriset är 1 350 000 kronor, månadsavgiften 3 769 kronor, och lägenheten ligger på den sjätte av sju våningar i ett hus från 1961. Annonsen lyfter särskilt den inglasade balkongen i sydöstläge, kökets matplats vid fönstret och badrummet som enligt annonsen renoverades i samband med föreningens stambyte.

KollaHems egen statistik över stadsdelen Skarphagen bygger på 12 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Utgångspriset motsvarar 3 % under medianen på 22 787 kronor per kvadratmeter — alltså ett gynnsamt läge i jämförelsen, med reservationen att underlaget utgår från annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften hamnar också strax under normen: 1 % under medianen på 3 816 kronor i månaden.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 123 kWh/kvadratmeter och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget.

Annonsens beskrivning av badrummet, balkongen och föreningens skick är mäklarens egen bedömning. Föreningens ekonomi och stadgar finns som handlingar, men inga verifierade nyckeltal från dem redovisas i det här underlaget — vill man veta mer om föreningens ställning får man granska dem på egen hand.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.