Propellergatan 2, Lindö Strand

KollaHem har granskat bostadsrätten på våning 3 av 4 i Brf Lindö Strand 1 i Lindö Strand, Norrköping. Föreningen färdigställdes 2020 enligt annonsen, och lägenheten uppges vara på 80 kvadratmeter med tre rum, inglasad balkong och öppen planlösning. Annonsen beskriver kök och badrum i detalj, men det är säljtextens egna omdömen om material och utförande — inget som kan verifieras i handlingarna.

Utgångspriset är 2 995 000 kronor, vilket motsvarar 12 % över medianpriset för stadsdelen Lindö Strand enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 11 september 2026, låg medianpriset på 33 404 kronor per kvadratmeter, baserat på sex annonser i området. Det är värt att notera att underlaget består av annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärt pris snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för.

Månadsavgiften är 5 398 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 6 % under medianen för stadsdelen, som vid samma sammanställning var 5 716,5 kronor per månad. En lägre avgift än grannskapets genomsnitt är gynnsam för den löpande kostnaden, men den bör alltid vägas mot föreningens ekonomi — årsredovisningen för 2022 finns i underlaget, liksom stadgar, även om inga ytterligare nyckeltal från dem återges här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 56 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass B. Med ett bygge från 2020 är det inte förvånande, men siffrorna är ändå de faktiska dokumenterade värdena. Sammanfattningsvis är det en relativt ny bostadsrätt med en avgift under stadsdelens median, men till ett begärt pris som ligger märkbart över medianen — och statistiken bygger på ett litet urval annonserade priser, inte genomförda affärer.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.