Almgatan 13D

KollaHem har granskat bostadsrätten på Kneippen i Norrköping, en tvåa på 67,5 kvadratmeter som ligger på plan i ett tvåvåningshus. Begärt pris är 1 495 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 18 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen bygger på sex annonser i Kneippen och är sammanställd per den 15 september 2026 — det rör sig alltså inte om slutpriser, utan om utgångsprisnivåer i området vid sammanställningen.

Månadsavgiften är 4 023 kronor. Jämfört med medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen, 65,65 kronor enligt samma urval av sex annonser, ligger bostadsrättens avgift 9 procent under medianen. Det är en jämförelse som kan vara värd att följa upp vid vidare granskning av föreningens ekonomi.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 82 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass D. Årsredovisning och stadgar finns också i dokumentationen, liksom två handlingar som ännu inte har kunnat granskas — bland annat ett dokument med frågor som mäklaren behöver besvara. Dessa bör tas fram och gås igenom innan bud lämnas.

Annonsen lyfter fram att lägenheten har en egen parkeringsplats, en inglasad balkong med utgång från vardagsrummet, klädkammare i hallen och egen tvättmaskin, samt att tvättstuga och övernattningsrum finns nära. I närområdet anges mataffär, vårdcentral, café, pizzeria och spårvagnshållplats. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör verifieras vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.