Bergslagsgatan 57, Beckershov

Bostaden är en tvåa på 53,5 kvadratmeter, byggd 1956 och belägen på tredje våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 295 000 kronor och månadsavgiften 3 861 kronor. Annonsen lyfter fram en balkong i insynsskyddat läge under tak, ett helkaklat duschrum med golvvärme och goda förvaringsytor — detaljer som är svåra att verifiera på distans, men som åtminstone ger en bild av hur säljaren vill framställa hemmet.

Prisbildens förhandlingsläge bör man vara noggrann med. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-11 med utgångspunkt i sju annonser i stadsdelen Beckershov, ligger bostadens pris per kvadratmeter 12 procent över medianen på 21 667 kronor — observera att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar att avgiften ligger 12 procent under medianen på 4 390 kronor per månad, vilket är en gynnsam peking på avgiftssidan.

Underlaget innehåller årsredovisningar för två HSB-föreningar i Norrköping: Brf Norrgården (2023) och Brf Bergslaget (2024–2025). Norrgården uppvisar en skuldsättning på 4 133 kronor per kvadratmeter, ett investeringsbehov på 257 kronor och en årsavgift på 814 kronor, med räntekänslighet 5 procent. Bergslagets motsvarande nyckeltal är 2 089, 244 och 719 kronor per kvadratmeter med räntekänslighet 3 procent — väsentligt lägre skuld och lägre räntekänslighet. Vilken av föreningarna som ligger bakom just denna bostad framgår inte av den sammanställda datan, och det är värt att be den egna mäklaren reda ut innan bud.

Energideklarationen för Bergslagsgatan 55–65 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas i detalj. Bostaden är dock registrerad i energiklass D.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.