Mejerigatan (D-1002)

Detta är en bostadsrätt om två rum och kök på 53 kvadratmeter i Visby, planerad för inflyttning i februari 2028. Lägenheten ligger på första våningen av tre och utgångspriset är 3 498 000 kronor med en månadsavgift på 4 355 kronor. Eftersom huset ännu inte är byggt rör det sig om köp på plan, vilket är värt att ha i åtanke: annonsens beskrivning av planlösning, material och uteplatser bygger på planering, inte på en färdig bostad som kan besiktigas.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 16 procent över medianen för stadsdelen Visby, där medianpriset vid sammanställningen den 13 september 2026 var 57 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 132 annonser. Det är begärda priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om nivån på marknaden snarare än om vad bostäder faktiskt sålts för. Nybyggnation i ett attraktivt läge brukar ligga högt, men köparen betalar alltså ett påtagligt tillägg mot stadsdelens median.

Avgiften ser desto gynnsammare ut: 4 355 kronor i månaden är 7 procent under medianen för Visby, som vid samma sammanställning var 4 683 kronor. För ett nybygge kan en låg avgift vara rimlig i startskedet, men det är klokt att granska föreningens kostnadskalkyl för att förstå på vilka förutsättningar avgiften beräknats.

Annonsen lyfter fram läget utanför Ringmuren vid Söderport och gångavstånd till både Innerstaden och Östercentrum, samt detaljer som köksinredning, vitvaror och ekparkett. Dokumenten inkluderar stadgar, kostnadskalkyl och bofaktablad, men flera av dem har ännu inte kunnat granskas i detalj — något som bör göras innan beslut tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.