Mejerigatan (C-1206)

KollaHem granskar en bostadsrätt på 55 kvadratmeter med två rum på tredje våningen i ett kvarter vid Söderport i Visby, strax utanför Ringmuren. Byggnaden är ännu inte färdigställd — inflyttning beräknas till februari 2028 — så det som presenteras är planritningar och beskrivningar, inte en färdig lägenhet. Annonsen talar om ett kök i öppen plan mot vardagsrummet med utgång till balkong i västläge, ett helkaklat duschrum och ekparkett, men det är alltså specifikationer för framtida skick.

Priset är satt till 3 300 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 132 annonser vid sammanställningen 2026-09-13, ligger priset per kvadratmeter 5 % över medianen på 57 000 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om begärda nivåer snarare än genomförda affärer. Att betala över medianen i ett nybygge är inte ovanligt, men köparen betalar för något som ännu inte finns.

Månadsavgiften är 4 519 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 4 % under medianen för stadsdelen, som är 4 683 kr/mån vid samma sammanställning. För ett nybygge är en lägre avgift rimlig, men nya föreningar har ofta kort driftshistorik, så siffran bör läsas med viss försiktighet.

Vad gäller handlingarna finns kostnadskalkyl och bofaktablad i underlaget men har inte granskats i detalj. Den som överväger köpet gör klokt i att begära in och läsa dessa, särskilt eftersom framtida avgifter i nyproduktion kan förändras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.