Mejerigatan (E-1201)

Det här är en bostadsrätt på 54 kvadratmeter med två rum, förlagd på tredje våningen i ett hus på tre våningar vid Söderport strax utanför Ringmuren i Visby. Byggnaden är ny — inflyttning enligt annonsen beräknas till februari 2028 — och lägenheten beskrivs ha två balkonger, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt ett litet kontor mellan sovrum och vardagsrumsdel. Annonsen lyfter fram detaljer som inredning från Ballingslöv och vitvaror från Bosch, men det är värvt att komma ihåg att det rör sig om en planerad nyproduktion: mycket av det som beskrivs finns ännu inte att besiktiga.

Prissättningen är 3 402 000 kr, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 11 % över medianen för stadsdelen Visby. Medianen där, 57 000 kr per kvadratmeter, bygger på 131 annonser vid sammanställningen 2026-09-12 och avser begärda priser, inte slutpriser — ett viktigt förbehåll när man bedömer om nivån är gynnsam. Nyproduktion ligger ofta över etablerad bebyggelse i pris, men köparen betalar alltså en påslag redan från start.

Månadsavgiften är 4 437 kr, vilket är 5 % under medianen för stadsdelen på 4 683 kr per månad, enligt samma underlag med 131 annonser. För en nybyggd bostadsrätt är en lägre avgift inte oväntad i ett tidigt skede, och det kan vara klokt att följa hur föreningens ekonomi utvecklas när huset är färdigställt och drivkostnaderna är kända.

Av handlingarna har stadgar, illustrationer och tillvalsdokument lästs, men inga ytterligare verifierade fynd utöver de redovisade talen finns att redovisa. Kostnadskalkylen och bofaktabladet finns i underlaget men har inte granskats, vilket innebär att den totala kostnadsbilden inte kan bedömas fullt ut utifrån det material som hittills gåtts igenom.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.