Irisdalsgatan 20

Bostadsrätten ligger på Irisdalsgatan i Visby och omfattar 91 kvadratmeter fördelat på fyra rum, med enligt annonsen tre sovrum efter en ombyggnad. Lägenheten ligger på tredje våningen i ett hus från 1966 och har balkong. Utgångspriset är 1 990 000 kronor och månadsavgiften 5 717 kronor.

Sett till KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby är begärt pris per kvadratmeter 62 % under medianen på 57 000 kr/m², baserat på 130 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026. Det är en påfallande gynnsam nivå, men notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt: 24 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som ligger på 82,16 kr/m².

Annonsen beskriver föreningen som stabil med god ekonomi. Årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt stadgarna från 2018 har lästs, men inga nyckeltal från dem finns återgivna i underlaget, så det påståendet går inte att bekräfta med siffror här. Intresserade bör därför gå igenom föreningens ekonomi planenligt före bud.

Det finns tre energideklarationsdokument för fastigheten i handlingarna, men de har inte kunnat granskas i textform. Uppgifter om energiklass kan därför inte redovisas i denna genomgång, vare sig från bostaden eller från deklarationen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.