Mejerigatan (C-1001)

Det här är en bostadsrätt i nybygget i Visby som beräknas vara inflyttningsklar i februari 2028, med två rum på 58 kvadratmeter på första våningen av fyra. Utgångspriset är 3 016 000 kronor och månadsavgiften 4 765 kronor. Annonsen talar om ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, en uteplats i västläge som både vardagsrum och sovrum har utgång till, samt ett helkaklat duschrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det är sådant som är värt att kontrollera vid visning, eftersom nyproduktion ofta säljs på planritningar och tillval snarare än på färdiga rum.

Priset ser ut att vara rimligt i förhållande till stadsdelen enligt KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen, den 12 september 2026, låg medianpriset i Visby på 57 000 kronor per kvadratmeter, baserat på 131 annonser, och bostaden ligger nio procent under den nivån. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så det säger något om läget på marknaden snarare än om vad lägenheter faktiskt sålts för.

Avgiften är däremot lite högre än vad som är vanligt i området. Medianavgiften i stadsdelen var vid samma sammanställning 4 683 kronor per månad, alltså ligger bostaden två procent över medianen. Det är en liten skillnad, men i nyproduktion är det ändå värt att fundera över hur avgiften är konstruerad och vad den täcker.

När det gäller handlingarna finns stadgar, bofaktablad och kostnadskalkyl i underlaget, men bofaktbladet och kostnadskalkylen har inte granskats i detalj, så där går det inte att dra några slutsatser om exempelvis avgiftens uppbyggnad. Annonsens beskrivning av kvarterets arkitektur och läge precis utanför Ringmuren är säljtextens egen bild av projektet, och den bör tas som just det.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.