Mejerigatan (A-1101)

KollaHem har gått igenom annonsen för en bostadsrätt i Visby med utgångspris 4 814 000 kr. Lägenheten ligger på andra våningen i ett kvarter som ännu inte är färdigställt — inflyttning beräknas enligt annonsen till februari 2028, och byggnaden uppförs i fyra våningar mot gatan. Boarean är 83 m² och annonsen beskriver en planlösning med två sovrum, ett kontor eller gästrum, två balkonger och ett kök i öppen planlösning mot vardagsrummet.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 131 annonser. Medianpriset ligger där på 57 000 kr/m², och den här bostaden ligger cirka 2 % över den nivån — alltså i linje med vad som annars begärs i stadsdelen, åtminstone om man utgår från annonserade priser och inte slutpriser.

Avgiften är desto mer värd att uppmärksamma. 6 819 kr per månad kan jämföras med medianavgiften i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 4 683 kr per månad. Det innebär att avgiften ligger 46 % över medianen, vilket är en påtaglig skillnad som bör vägas in i den totala boendekostnaden över tid.

Eftersom bygget inte är klart finns förstås ingen befintlig bostad att besiktiga, och flera dokument — bland annat en kostnadskalkyl och ett bofaktablad — finns i underlaget men har inte kunnat granskas i detalj. Köpare som överväger ett nybygge i detta skede gör klokt i att begära in och läsa det materialet, särskilt gällande vad som ingår och vilka tillval som påverkar slutkostnaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.