Terra Novavägen 64

Visby, Gotland

Bostadsrätt · 4 rok · 81 m²

Utgångspris

2 450 000 kr

Avgift 6 806 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 6 806 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 81 m²
kr/m²: 30 247 kr
Rum: 4 rok
Våning: 2 av 2
Byggår: 2023
Mäklare: Mäklarhuset Gotland
Annonserad: 18 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

Den här bostadsrätten ligger i kvarteret Kopparslagaren på Terra Nova i östra Visby, i ett hus uppfört 2023. Lägenheten omfattar 81 kvadratmeter fördelade på fyra rum och ligger på andra våningen i en tvåvåningsbyggnad. Enligt annonsen har den radhuskänsla med egen uteplats vid entrén, som i sin tur vilar på ett förråd. Kök och badrum ligger centralt i planen, badrummet är helkaklat och värmen och ventilationen sköts via luftburen värme med lägenhetsbaserade värmeväxlare i stället för radiatorer.

Prissättningen är den kanske mest intressanta delen. Utgångspriset är 2 450 000 kr, vilket i KollaHems egen jämförelse ligger 47 procent under medianpriset för stadsdelen Visby, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 57 000 kr per kvadratmeter baserat på 119 annonser. Det är en stor skillnad, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den verkliga nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Samtidigt måste köparen titta på avgiften. De 6 806 kr per månad ligger enligt KollaHems statistik 47 procent över medianen i Visby, som vid samma mätpunkt var 4 631 kr per månad. Det är ingen obetydlig skillnad i månadskostnad över tid, och den väger upp en del av det låga utgångspriset.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att bland annat föreningens ekonomi inte går att bedöma här. Annonsen beskriver området som naturnära, med Terra Novaskolan strax intill och handelsområdet Stenhuggaren i närheten.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Terra Novavägen 64, Visby, Gotland

Laddar karta…

Jämför bostäder i Visby eller i hela Gotland.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny