Mejerigatan (B-1206)

Det här är en nyproduktion som ännu inte står färdig — en bostadsrätt om två rum och kök på 55 kvadratmeter på tredje våningen i ett trevåningshus i Visby. Inflyttning beräknas enligt annonsen till februari 2028, så den som köper gör det på planritning och inte efter en egen visning av en färdig lägenhet. Annonsen lyfter fram balkong i västläge, kök i öppen plan mot vardagsrummet och ett badrum med kombinerad tvättmaskin och torktumlare — detaljer som tillhör säljtexten och som vi inte kan bekräfta mot granskade handlingar.

Priset är 3 300 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, baserad på 131 annonser vid sammanställningen den 2026-09-12, ligger begärt pris per kvadratmeter 5 % över medianen på 57 000 kr/m². Det är alltså ett pris ovanför vad som i genomsnitt begärs i området — och notera att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt går på.

Månadsavgiften är 4 519 kr, vilket i samma jämförelse ligger 4 % under medianen på 4 683 kr/mån. Det är en gynnsam nivå i förhållande till stadsdelen, men för en nyproduktion är det rimligt att förvänta sig att avgiften justeras när fastigheten är i drift, och den exakta framtida avgiften går inte att utläsa ur underlaget.

Av dokumentöversikten framgår att kostnadskalkyl och bofaktablad finns men inte har granskats i text, medan stadgar och övriga bilagor lästs utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Läget precis utanför Ringmuren är annonsens starkaste kort, men det är ett påstående från säljtexten snarare än något vi kan värdera.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.