Mejerigatan (A-1003)

Lägenheten är en bostadsrätt på 64 kvadratmeter med 2,5 rum i ett nybyggt kvarter precis utanför Ringmuren vid Söderport i Visby. Byggnaden är planerad till färdigställande 2028, med inflyttning enligt annonsen beräknad till februari 2028. Bostaden ligger på första våningen av tre och har en uteplats i västläge med utgång från vardagsrummet. Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen mellan kök och vardagsrum, med sovrum och ett rum som kan fungera som kontor eller gästrum.

Utgångspriset är 4 000 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Visby, sammanställd 2026-09-13 med 132 annonser i urvalet, ligger priset per kvadratmeter 10 % över medianen på 57 000 kr/m² — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Att betala över medianen för ett okänt bostadsbestånd i ett kvarter som ännu inte står klart är inte självklart, även om läget nära Innerstaden kan vara en del av förklaringen.

Månadsavgiften är 5 258 kronor, vilket enligt samma sammanställning ligger 12 % över medianavgiften i stadsdelen på 4 683 kr/mån. För en nyproduktion är högre avgifter inte ovanligt, men skillnaden är värd att räkna på över tid, eftersom den påverkar den totala boendekostnaden under hela ägandet.

Av handlingarna har bland annat bofaktablade och stadgar granskats, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras ur dem. Kostnadskalkyl och underlag om tillval finns i dokumentationen men har inte granskats i denna genomgång. Eftersom det rör sig om en nyproduktion som inte är färdigställd är det klokt att begära in och läsa kalkylen innan bud läggs — särskilt med tanke på att både pris och avgift ligger över stadsdelens median.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.