Hamnvägen 2

KollaHem har granskat tvårumslägenheten på 41 kvadratmeter i Burgsvik-Samhalle på Gotland, en bostadsrätt från 1952 som ligger på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 1 500 000 kronor, och KollaHems egen statistik visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 14 % under medianen för hela staden Gotland, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 42 533 kronor per kvadratmeter, baserat på 233 annonser. Månadsavgiften är 2 893 kronor, vilket motsvarar 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i samma urval, där medianen var 82,15 kronor per kvadratmeter och månad.

Annonsen beskriver en lägenhet med egen entré direkt från gatan, ett kök med bänkskiva och fönsterbänkar i gotländsk kalksten samt ett helkaklat badrum med golvvärme. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna. Föreningen erbjuder enligt annonsen en privat pool och en övernattningslägenhet för medlemmarna, även detta uppgifter som saknar stöd i det granskade underlaget.

Energideklarationen, som finns som handling och har lästs, visar ett primärenergital på 138 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass F. Vid granskningen fanns stadgar från juni 2018 och årsredovisning för 2025 tillgängliga, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dessa handlingar redovisas i underlaget.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för staden Gotland vid sammanställningen, vilket kan vara gynnsamt för en köpare att känna till. Annonsens beskrivning av läget i Burgsvik, med närhet till hamn, badplats och naturen på Storsudret, är delar av säljtextens bild av området och bör vägas mot egen efterforskning inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.