Thunbergsgatan 30

KollaHem granskar Thunbergsgatan 30 i Hammarbyhöjden — en bostadsrätt på 59,2 kvadratmeter med två rum, förlagd på första våningen i ett trevåningshus. Utgångspriset är 3 495 000 kronor och månadsavgiften 4 986 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till vid en första anblick. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 12 september 2026 utifrån 26 annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 4 % under medianen på 61 482,5 kronor. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den säger inget om vad bostäder faktiskt gått för.

Avgiften är däremot ett punkt att fundera över. Med 4 986 kronor per månad ligger den 25 % över medianen i stadsdelen, som enligt samma sammanställning är 3 981 kronor. En högre avgift än grannskapets genomsnitt kan spegla föreningens ekonomi eller underhållsbehov — årsredovisningen finns och har lästs, men inga verifierade fynd från den återges här, så den som vill veta mer behöver själv ta del av handlingarna. Energideklarationen finns också, men dess innehåll har inte granskats.

Annonsen lyfter fram ett gavelläge med fönster i flera väderstreck, ett renoverat kök och badrum, samt möjligheten att skapa ett extra sovrum enligt alternativ planlösning. Läget beskrivs som nära Skärmarbrinks tunnelbana, Nackareservatet och Globenområdet. Det är rimliga uppgifter att stämma av vid visning — särskilt planlösningens flexibilitet och vad renoveringarna faktiskt omfattar, eftersom annonsen inte preciserar årtal eller omfattning för dem.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.