Vemdalsvägen 3

Villan i Vemhån prissätts till 750 000 kr för 102 kvadratmeter fördelat på fyra rum. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 41 % under medianen i stadsdelen Vemhån, som vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 12 500 kr per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men urvalet består bara av fem annonser och rör begärda priser, inte slutpriser — det ger en begränsad och osäker bild av vad bostäder i området faktiskt byter ägare för.

Huset har två plan plus källare och enligt annonsen ryms tre sovrum, kök, badrum och allrum. Till fastigheten hör en lada och en mindre timrad stuga. Annonsen lyfter fram ladan som förvaring och stugan som full av potential, men det finns inga uppgifter i underlaget om skick, driftskostnader eller energiklass, varken för huvudbyggnaden eller de övriga byggnaderna. Inför en visning finns det rimliga frågor att ställa.

Läget beskrivs i annonsen med den lilla butiken Vemhåträffen i byn, en badplats vid Vemhån under sommaren och fiskevattendrag i närheten. Vintertid anläggs en hockeyplan och längdspår på sjön. Det är annonsens egen beskrivning av närmiljön, inte något som kan kontrolleras mot handlingar — i underlaget finns inga handlingar alls att granska.

Sammanfattningsvis: ett pris som enligt KollaHems jämförelse ligger lågt mot medianen i ett litet urval av begärda priser, en villa med extra byggnader och en bymiljö som annonsen målar upp. Dokumentationsunderlaget ger däremot inget att verifiera, så de praktiska detaljerna får stå till svars vid visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.