Vemdalsskalet Östra Skalportsvägen 1

KollaHem har granskat villan på Vemdalsporten i Vemdalsskalet, ett fjällhus byggt 2021 med 105 m² boarea och fem rum. Utgångspriset är 4 250 000 kr. KollaHems egen statistik för stadsdelen visar ett medianpris på 53 481 kr/m², baserat på sju annonser vid sammanställningen (2026-09-09 anges annars; urvalet är daterat 2026-09-06). Det innebär att huset ligger 24 % under medianen per kvadratmeter, en jämförelse som ser gynnsam ut på papperet — men statistiken bygger på få annonser och rör begärda priser, inte slutpriser, vilket bör hållas i minnet när man värderar läget i prisbilden.

Planlösningen enligt annonsen innefattar fyra sovrum, varav tre med platsbyggda våningssängar, samt två kaklade badrum och en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med braskamin. Huset säljs möblerat och utrustat, dock med reservation för personliga tillhörigheter och stylingprodukter — alltså ingår inte allt man ser på visningen. Utomhus finns altan, en vedeldad grillkåta och parkering för flera fordon. Interiören beskrivs i grå toner med svarta inslag och takhöjd upp till nocken i hallen.

Läget är ett av husets tydligaste argument: direkt anslutning till längdspår och skoterleder, närhet till det alpina skidområdet och kort promenad till Skalets torg med restauranger och butiker. Sommartid lyfter annonsen vandringsleder, cykling, fiske och golf i Vemdalen.

En sak som varken annonsen eller dokumentöversikten redogör för är energiprestanda; ingen energiklass finns redovisad i underlaget. Intressenter bör också fråga efter vad "reservation för personliga tillhörigheter" konkret innebär, eftersom det påverkar vad som faktiskt följer med vid en överlåtelse.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.