Österlånggatan 9D

KollaHems genomgång av villan i Vemdalen utgår från ett begärt pris på 2 950 000 kr för 80 kvadratmeter boarea, fördelat på fyra rum. Huset är byggt 2022, vilket är en av de mest konkreta uppgifterna i underlaget. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 18 september 2026 med ett urval på 26 annonser i hela staden Härjedalen, ligger begärt pris per kvadratmeter 44 procent över medianen på 25 532 kr/m². Det är en tydlig skillnad som köparen bör förhålla sig till, särskilt eftersom statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Annonsen beskriver en öppen planlösning med allrum, kök och matplats, tre sovrum och ett loft, samt kamin, altan, bastu och vallabod på fastigheten. Bostaden ska enligt annonsen säljas med de flesta inventarier. Läget beskrivs som naturnära men ändå centralt i Vemdalen by, med gångavstånd till service och cirka tio minuter med bil till skidområdena Vemdalsskalet och Björnrike. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och bör kontrolleras vid visning och mot handlingarna.

Frågelistan har lästs av KollaHem, men inga ytterligare verifierade fynd från den kan redovisas utöver det som anges i underlaget. Medianavgiften i KollaHems jämförelse för hela staden Härjedalen ligger på 46,46 kr per kvadratmeter och månad; den gäller som referens för området, inte specifikt för denna fastighet.

Sammanfattningsvis är det viktigaste underlaget för köparen kombinationen av husets unga ålder, prisnivån per kvadratmeter i förhållande till medianen och de annonsuppgifter som ännu inte är verifierade mot handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.