Vemdalsskalet Hovdedalsvägen 50

KollaHems genomgång av Hovdedalsvägen 50 i Vemdalsskalet utgår från ett timmerhus uppfört 2022 med 180 kvadratmeter boarea och sju rum. Bjurfors Beyond beskriver en planlösning med fem sovrum, varav mastersovrummet med anslutande wc ligger på entréplanet tillsammans med en relaxavdelning med bastu och två separata wc, medan övre planet rymmer fyra sovrum, ett extra vardagsrum och ett badrum. Annonsen lyfter också fram vattenburen golvvärme i båda plan, bergvärmepump i tvättstugan och ett kök från Ballingslöv med helintegrerade vitvaror.

Prissättningen är den tydligaste punkten att förhålla sig till. Begärt pris är 12 900 000 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 34 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vemdalsskalet. Medianen där uppgick vid sammanställningen den 21 september 2026 till 53 481 kronor per kvadratmeter, baserat på sju annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att ha i minnet när jämförelsen vägs.

KollaHems statistik för området redovisar vidare en medianavgift på 46,46 kronor per kvadratmeter och månad, även om denna bostad är en villa. Annonsen innehåller inga uppgifter om driftskostnader för huset, och utifrån underlaget går det inte att säga något om den faktiska kostnadsbilden.

Handlingarna som ingår i granskningen omfattar en planbeskrivning för Detaljplan 2361-P2018-4 (2), där texten lästs men inga verifierade fynd redovisas utöver det som anges ovan. Annonsen nämner också att säljaren kan tänka sig en separat dialog om möbler och utrustning utöver köpeskillingen, något som är värt att ta upp i ett eventuellt budskede.

Underlaget sammanställdes 2026-09-21.