Enhemsstigen 11

Tungelsta, Haninge

Villa · 3 rok · 48 m²

Utgångspris

3 150 000 kr

Inför bud

Inga dokument från mäklaren

Fråga vad du bör kolla extra noga på innan visning.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Villa
Boarea: 48 m²
kr/m²: 65 625 kr
Rum: 3 rok
Byggår: 1978
Mäklare: Mäklarhuset Hammarbyhöjden
Annonserad: 10 dagar sedan

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat villan i Tungelsta med utgångspris 3 150 000 kr. Huvudbyggnaden är på 48 kvadratmeter och har tre rum, och enligt annonsen ingår även ett gästhus och en komplementbyggnad med bastu, tvättavdelning och förråd på en tomt som anges uppgå till 2 240 kvadratmeter. Huset är byggt 1978, och annonsen uppger att badrummet renoverades 2026 och att huvudbyggnaden renoverats under senare år.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 35 % över medianen för stadsdelen Tungelsta, som vid sammanställningen den 11 september 2026 låg på 48 542 kr per kvadratmeter. Det medianvärdet bygger på ett urval av 13 annonser och rör inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när man bedömer nivån.

Annonsen målar upp ett gott läge med buss, pendeltåg i Tungelsta och Västerhaninge samt skolor och sjöar i närheten. Sådana uppgifter kommer från säljtexten och är inte något vi har kunnat kontrollera. Detsamma gäller påståendet att huvudbyggnaden är i stort sett inflyttningsklar och att uterummet är nyisolerat.

En viktig brasklapp: i underlaget finns inga handlingar alls. Det innebär att vi inte haft möjlighet att granska exempelvis energideklaration, bygglovshandlingar eller villkor, och det bör köparen kräva in innan eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden.

Läge

Enhemsstigen 11, Tungelsta, Haninge

Laddar karta…

Jämför bostäder i Tungelsta eller i hela Haninge.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny