Nynäsvägen 18, Vega/Kvarntorp

Villan på Nynäsvägen 18 i Vega/kvarntorp är en Trivselhus-bygge från 2004 på 149 kvadratmeter med sex rum, och den står nu till salu för 8 495 000 kronor. Annonsen beskriver huset som totalrenoverat under 2025, med bland annat nytt kök, nya badrum och nymålad fasad. Det är uppgifter från säljtexten — vilken omfattning renoveringen faktiskt har haft går inte att belägga från handlingarna i underlaget.

Priset är det som bör diskuteras. Enligt KollaHems egen statistik ligger medianpriset i Haninge, baserat på 86 annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, på 45 490,5 kronor per kvadratmeter — och det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan runt 25 procent över, alltså ganska gynnsamt för säljaren snarare än för köparen. Det är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt som medianen speglar hela staden och inte bara Vega/kvarntorp.

Annonsen lyfter fram en tomt på 2 569 kvadratmeter, garage och ett läge med närhet till skolor, handel och kollektivtrafik, samt ett påstått avstånd på 20 minuter till Stockholm city. Det är säljtextens egna beskrivningar av läget och tomten, inte uppgifter som verifierats mot handlingar. Huset har energiklass C, en uppgift som kommer från bostadsdata.

Sammanfattningsvis: ett relativt ungt hus med stor tomt och en påstådd färsk renovering, men med ett utgångspris som ligger klart över stadens median. Vill du veta vad renoveringen egentligen omfattar är det frågor till säljaren och en egen besiktning som gäller.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.