Fyrislundsgatan 37 C

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Fyrislundsgatan i Östra Salabacke, Uppsala. Det är en lägenhet på 75 kvadratmeter med tre rum, byggd 2016 och belägen på fjärde våningen i ett sexvåningshus. Utgångspriset är 2 595 000 kronor och månadsavgiften ligger på 5 440 kronor.

Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen (2026-09-08) bygger på 925 annonser i hela Uppsala, ligger priset per kvadratmeter 3 % över medianen för staden, som är 33 621 kr/m². Det är alltså ett pris i linje med marknaden, om än något över snittet. Avgiften däremot sticker ut mer: 41 % över medianen på 3 855 kr/mån. Det är en skillnad som är värd att fästa sig vid, eftersom avgiften påverker den totala boendekostnaden varje månad under hela ägandet.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år. Handlingarna i övrigt — årsredovisning 2025 och stadgar — finns och har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd redovisas från dem.

Annonsen beskriver en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum, en delvis inglasad balkong och ett helkaklat badrum med tvättavdelning. Läget vid Salabacke med närhet till Gränbystaden och kommunikationer mot Uppsala centrum stämmer med områdets karaktär. Annonsen är i övrigt sparsam med konkreta uppgifter om föreningens ekonomi, vilket gör årsredovisningen extra viktig att gå igenom innan bud lämnas — särskilt med tanke på den höga avgiften.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.