Uppsala, Rickomberga, Gösta Wahlströms väg 2A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på 86 kvadratmeter i Rickomberga, Uppsala, med utgångspris 2 995 000 kronor. Bostaden är en trea i ett hus byggt 2022, ligger på våning 1 av 5 och har energiklass C.

Priset ser först ut att vara gynnsamt: KollaHems egen statistik för stadsdelen Rickomberga visar ett medianpris på 44 306 kronor per kvadratmeter, och bostaden ligger 21 procent under den nivån. Det gäller dock annonserade priser, inte slutpriser, och urvalet är litet – sju annonser vid sammanställningen den 12 september 2026. Samma statistik visar samtidigt en medianavgift på 3 331 kronor per månad, medan denna bostadsrätts avgift är 5 586 kronor – hela 68 procent över medianen. Det är en skillnad som väger tungt i den totala månadskostnaden och som annonsen inte nämner med ett ord.

Energideklarationen, som finns och har lästs, visar ett primärenergital på 69 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram föreningens garage, elbilsladdning, bredband och förråd, men det är uppgifter från säljtexten som inte har kunnat verifieras mot de granskade handlingarna. Ekonomisk plan och frågelistan finns i dokumentationen men har inte granskats i detalj, liksom en andra energideklaration.

Sammanfattningsvis är detta en nyligen byggd trea med ett utgångspris under stadsdelens median – men med en avgift som ligger markant över den. Den som överväger köpet bör framför allt räkna på den totala kostnaden och ställa frågor om avgiftens storlek innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.