Medvindsgatan 37

Villa på Medvindsgatan 37 i Lindö, Norrköping, är en souterrängvilla från 1970 med 142 kvadratmeter boarea enligt bostadsuppgifterna. Annonsen anger även 54 kvadratmeter till, vilket ger den totala ytan 142 + 54 kvm, och tomten på 745 kvadratmeter sägs vara friköpt med garage och en altan i västerläge.

Priset är satt till 4 795 000 kronor. KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindö visar vid sammanställningen (2026-09-13) en median på 33 267 kr/m², baserad på endast 6 annonser och inte på slutpriser. Mot den medianen ligger villan cirka 2 % över, alltså marginellt över vad som annonsers i området i genomsnitt begärs. Med det lilla urvalet bör siffran läsas med viss försiktighet.

Annonsen beskriver flera renoveringar under senare år, bland annat markiser 2018, tak och garagetak omlagda 2017 och större arbeten under perioden 2017–2026. Det finns också uppgifter om modernt kök och badrum, vattenburen golvvärme på entréplanet, FTX-ventilation, en luft/vattenvärmepump från NIBE samt egen luft/luftvärmepump i samtliga sovrum. Dessa påståenden kommer från säljtexten och är inte något som verifierats i handlingarna.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 98 kWh/m² och år. Besiktningsprotokoll och radonmätning finns i dokumentationen och har lästs, men inga fynd från dem är verifierade och återges därför inte här. En frågelista finns bland handlingarna men har inte granskats. Intresserade bör därför själv ta del av dessa dokument innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-13.