Kantorsgatan 20

Villa på Kantorsgatan 20 i Pryssgården, Norrköping, är en enplansvilla med källare från 1980, upplagd med fem rum och 122 kvadratmeter boarea. Enligt annonsen finns på entréplanet bland annat vardagsrum, fyra sovrum, badrum och ett kök med utgång till altan, medan källarplanet rymmer gillestuga, hobbyrum, tvättstuga med dusch och bastu samt gäst-wc. Tomten anges vara plan och mäta 699 kvadratmeter.

Priset är satt till 4 795 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse, baserad på hela staden Norrköping vid sammanställningen den 8 september 2026 (90 annonser, inte slutpriser), ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 30 % över stadens median på 30 282,5 kr/m². Det är alltså ett pris som förutsätter något utöver vad en genomsnittlig norrköpingsbostad kostar — köpare bör fundera på vad i just denna villa som motiverar påslaget, och minnas att siffran bygger på begärda priser, inte genomförda.

Villans biarea anges i annonsen vara lika stor som boarean, vilket ger rejält med extra yta i källarplanet, men det påverkar inte prisjämförelsen ovan som utgår från boarean.

Energideklarationen finns i handlingarna och visar ett primärenergital på 61 kWh/m² och år — en siffra som kan jämföras med andra bostäder man tittar på. Radonmätning och besiktning finns också med i dokumentationen, men KollaHems granskning har inte gett några verifierade fynd från dem att redovisa här; köpare som vill veta vad de innehåller bör läsa dem i sin helhet. Områdets närhet till förskola, skola och handel samt promenadavstånd till Pryssgårdsparken och Himmelstalundsfältet återges i annonsen och kan vara värt att kontrollera på plats.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.