Östanå 309

KollaHem granskar Östanå 309 i Kovland, Sundsvall — ett fritidshus på 42 kvadratmeter med fem rum, byggt 1958, med begärt pris 1 250 000 kronor. Fastigheten består enligt annonsen av tre stugor, samtliga med eldstäder, och tomten uppges vara cirka 5 600 kvadratmeter stor. Läget beskrivs som naturnära, med skog, å och egen badstrand, och avståndet till Sundsvall anges till cirka 20 minuter.

Mot KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 8 % över medianen för hela staden Sundsvall, där medianen vid sammanställningen den 19 september 2026 var 27 618 kronor per kvadratmeter, baserat på 14 annonser. Det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid jämförelsen. Medianavgiften i samma urval var 410,12 kronor per kvadratmeter och månad; för denna fastighet framgår ingen avgift, varken från annonsen eller från handlingar.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att uppgifter som normalt framgår av exempelvis energideklaration eller tomtregister inte kan verifieras i detta skede, och annonsens uppgifter om tomtens storlek och byggnadernas skick står därmed utan dokumentstöd.

Annonsen nämner också att vägbygget mellan Bergsåker och Kovland pågår, med cykelbana hela vägen mot Sundsvall, och att framkomligheten påverkas något under byggtiden. Enligt annonsen används fastigheten idag som sommarboende, medan permanent boende framställs som en möjlighet — en sådan bedömning får köparen i så fall pröva på egen hand, eftersom underlaget inte innehåller handlingar som belyser frågan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.