Ströjavägen 11

KollaHem har granskat fastigheten på 1 129 m² i Åby utanför Norrköping, som begär 1 300 000 kr. Enligt annonsen säljs fastigheten som tomt, med ett mindre bostadshus och ytterligare byggnader på platsen. Bostadsuppgifterna i underlaget anger ett rum och byggår 1950, men handlingar finns inte i underlaget, vilket betyder att uppgifterna inte har kunnat verifieras mot dokument.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 22 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Åby på 24 661,5 kr per kvadratmeter, baserat på ett urval av 8 annonser. Begärt pris per kvadratmeter för den här fastigheten ligger 95 % under den medianen. Det är en markant skillnad, men jämförelsen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och urvalet är begränsat. Dessutom räknas här på tomtens totala yta, medan medianen i stadsdelen avser bostadsannonser, så siffrorna ska läsas med viss försiktighet.

Annonsen lyfter fram läget: Bråviken anges ligga omkring 50 meter från fastigheten, och centrala Norrköping ska nås på cirka tio minuter. Tomten beskrivs som omgiven av uppvuxen grönska och nära både öppna marker och vattnet. Säljaren riktar sig uttryckligen till den som vill bygga nytt, eftersom fastigheten säljs som tomt.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att kontrollera kommunala förutsättningar, bygglovsläge eller vad de befintliga byggnaderna representerar i skick och värde. För den som överväger ett köp är det dokumentation som bör tas fram innan bud, särskilt med tanke på att avsikten enligt annonsen är ett nybygge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.