Gunnvägen 18

KollaHem granskar fritidshuset på Gunnsjövägen i Bergshamra, Norrtälje – ett hus på 60 kvadratmeter med tre rum, uppfört 1977 och utgångsprissatt till 1 450 000 kronor.

Priset ser ut att ligga gynnsamt till. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 28 % under medianen för stadsdelen Bergshamra, som vid sammanställningen (2026-09-12) låg på 33 750 kr/m². Det är dock värt att notera att medianen bygger på ett litet urval – fem annonser – och att det rör begärda priser, inte slutpriser. Jämförelsen ska därför läsas med viss försiktighet.

Annonsen målar upp ett naturnära och lugnt läge med insynsskyddad tomt, en stor altan med murad öppen spis under tak, och en interiör med synligt trä och öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Huset har två sovrum och ett duschrum med bland annat tvättmaskin och förbränningstoalett. En braskamin med insats finns i vardagsrummet. På tomten står ett fristående gästhus med allrum, enklare köksdel och separat wc, samt ett utrymme som enligt annonsen tidigare använts som bastu och ett förråd. Närheten till Gunnsjöbadet och Morabadet samt service i Bergshamra – livsmedelsbutik, skola, vårdcentral och ombud för apotek och Systembolaget – är också en del av annonsens bild, liksom bussförbindelser mot Norrtälje och Stockholm.

Granskningen av handlingarna är hittills begränsad. Ritning, bygglov och handlingar för gästhuset är lästa men har inte gett några verifierade fynd utöver den redovisade statistiken. Avloppshandling och frågelista finns i ärendet men har ännu inte granskats – det är punkter som kan vara värda att ställa frågor kring, särskilt eftersom huset har förbränningstoaletter både i huvudbyggnaden och gästhuset.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.