Locketorp 110

Villan i Locketorp utanför Emmaboda är på 127 kvadratmeter med fem rum och byggd 1987. Utgångspriset är 1 595 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 69 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Emmaboda. Medianen där ligger vid 7 429 kronor per kvadratmeter, baserad på 27 annonser vid sammanställningen den 22 september 2026. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger markant över vad övriga annonser i staden utgår från, och statistiken avser inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Annonsen lyfter fram ett nyligen installerat värmesystem med luftvattenvärmepump samt att villan renoverats med omsorg om designen. Vidare beskrivs ett lantligt läge med närhet till Lindås och en baksida med sol under hela dagen. Detaljer om vilka delar av bostaden som renoverats, när det skedde och med vilken omfattning framgår inte av underlaget, och det är frågor som är värda att ställa vid en visning.

Energideklarationen finns bland handlingarna och har lästs. Den visar ett primärenergital på 271 kWh/m² och år. Annonsen redogör inte för detta värde, och det finns ingen uppgift om bostadens energiklass i underlaget. Med tanke på att priset per kvadratmeter ligger så pass över stadsmedianen är det rimligt att begära in underlag som styrker renoveringarnas omfattning och att gå igenom energideklarationen i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.