Torggatan 33

Villan på Torggatan 33 i Emmaboda är en trävilla från 1929 med 137 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum, och den ligger ute till ett utgångspris på 1 495 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter cirka 30 procent över medianen för hela staden Emmaboda, där medianen vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 8 382 kronor per kvadratmeter baserat på 28 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke när jämförelsen tolkas.

Annonsen beskriver huset som välskött och påstås ha renoverats löpande, men den preciserar inte vilka åtgärder som gjorts eller när. Det är en formulering som är svår att bedöma utan underlag, och den bör tas som mäklarens karakteristik snarare än ett dokumenterat faktum. Säljtexten lyfter också en härlig planlösning och fint ljusinsläpp, vilket är typiska annonsfraser som säger lite konkret om husets faktiska förutsättningar.

Till villan ingår garage, källare och bergvärme. Annonsen anger att bergvärmen ger låg driftkostnad, men inga siffror på driftkostnader finns i underlaget, så det påståendet går inte att verifiera här. Besiktningsprotokoll och övriga handlingar har lästs, men inga verifierade fynd från dem finns i det material som ligger till grund för denna genomgång.

Sammanfattningsvis är det ett äldre hus med en prisbild som ligger märkbart över stadens median, och den som är intresserad bör begära underlag som konkretiserar både renoveringarna och driftkostnaderna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.