Granvägen 12

I Vegby utanför Ulricehamn står ett friliggande enplanshus till salu för 1 650 000 kr, men den som söker ett färdigt hem ska veta vad som faktiskt finns på plats. Enligt annonsen är utsidan klar med fasad, tak, fönster och dörrar, medan insidan är ett pågående byggprojekt med öppna ytor och synlig konstruktion. Huset är alltså i praktiken ett klimatskal, och köparen övertar ansvaret för återstående arbeten, kontroller och slutbesked.

Boytan anges till 89 m² och kommer från en bygglovsritning som säljaren tillhandahållit — inte från en färdig bostad. Annonsen påpekar själv att ritningen bara är ett underlag för den tänkta utformningen, och att en altan är inritad men ännu inte byggd. Golvvärme i betongplattan och betald VA anges som på plats, vilket är konkreta delar i ett annars ofärdigt hus.

Priset bör ses mot det faktum att köparen betalar för ett halvfärdigt projekt. KollaHems egen statistik för stadsdelen Vegby, baserad på fem annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, visar ett medianpris på 10 197 kr/m² — observera att det gäller begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger den här villan 82 % över, ett påfallande avstånd som sannolikt speglar byggskedet snarare än ett färdigt boende.

Dokumentöversikten i underlaget innehåller inga handlingar alls, så köparen får själv säkerställa vilka papper och kontroller som krävs för färdigställandet. För den rätt köpare är detta ett projekt med tydliga förutsättningar — men det kräver både insikt och budget utöver köpeskillingen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.