Vistvägen 15

Det här är en 1,5-plansvilla från 1963 på Vistvägen 15 i Villastaden, Ulricehamn, med 116 kvadratmeter boarea och sex rum. Annonsen anger en total yta på 186 kvadratmeter fördelat på 1,5 plan och källare —_skillnaden mot boarean är värd att notera, eftersom källar- och bislutna ytor inte räknas in i boarean. Huset har enligt annonsen genomgått flera större investeringar, bland annat nytt tak, nya fönster och uppdaterad el, men det är uppgifter från säljtexten som inte gått att verifiera mot handlingar i granskningen.

Prissättningen står vid 1 950 000 kronor. I KollaHems egen jämförelse för stadsdelen Villastaden ligger priset 19 % under medianen på 20 733 kr per kvadratmeter, baserat på fem annonser vid sammanställningen 2026-09-06. Observera att medianen bygger på pågående annonser, inte slutpriser, vilket innebär att de faktiska affärsvillkoren kan skilja sig. Medianavgiften i området är 4 600 kr/mån enligt samma underlag, men avser normalt bostadsrätter — för en villa tillkommer ingen avgift, utan kostnader i form av el, uppvärmning och underhåll.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 115 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass D enligt bostadsuppgifterna, vilket är en relevant referenspunkt för en villa från 1963, även om ett enskilt värde säger begränsat om de löpande kostnaderna.

Annonsen lyfter läget med närhet till både centrum, sjö och natur, samt att området beskrivs som barnvänligt med förskola, skola och badplats i närheten. Planlösningen innehåller sällskapsytor på entréplanet, två sovrum på övervåningen och flexibla ytor i källaren, enligt annonsen. Säljtexten nämner inte värmekällan eller eventuella ägarföreningsavgifter, vilket brukar vara relevant för en villa från denna tidpunkt att ställa frågor om inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.