Trädgårdsgatan 8

KollaHem har granskat villan på Trädgårdsgatan 8 i Villastaden i Ulricehamn — en souterrängvilla byggd 2021 med 151 kvadratmeter boarea, fem rum och energiklass C. Utgångspriset är 6 200 000 kronor, och där finns det en sak som är värd att stanna vid: priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems egen statistik 98 % över medianen för stadsdelen. Medianen i Villastaden vid sammanställningen den 6 september 2026 var 20 733 kronor per kvadratmeter, baserat på fem annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, så bilden av marknaden är ofullständig — men avvikelsen är ändå stor nog att kräva en medveten bedömning av om bostaden motiverar nivån.

Annonsen anger en totalytan på 208 kvadratmeter fördelat på två plan, vilket är mer än den boarea som redovisas i dokumentationen. Skillnaden handlar sannolikt om biytor, men det är boarean som är den formellt jämförbara siffran, och den är den som pris per kvadratmeter räknats mot.

Villan är enligt annonsen arkitektritad och ligger på en återvändsgata. Interiört beskrivs tre sovrum på övre plan med egna badrum och klädkammare, ytterligare två sovrum på nedre nivå, öppna sällskapsytor, golvvärme och direktaccess till garage. Beskrivningen är detaljerad men är säljtext — materialval och intryck som marmor, ljusinsläpp och sonosystem är säljarens ord, inte verifierade uppgifter.

En viktig begränsning: inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som driftkostnader inte kan kontrolleras, och att uppgifter i annonsen inte kan stämmas av mot dokumentation. Med det priset per kvadratmeter som utgångsläge bör en intresserad begära in handlingar och jämföra med faktiska slutpriser innan några slutsatser dras.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.