Almstagatan 6

Den här bostadsrätten i Röda Stan i Norrköping ligger i ett hus från 1937 och erbjuder 136 kvadratmeter fördelat på fyra rum, på andra våningen i en byggnad med tre. Enligt annonsen finns tre sovrum, två badrum, två balkonger och två parkeringsplatser. Lägenheten beskrivs som i äldre skick — det är värt att läsa som vad det är, alltså en bostad som behöver uppdateras, även om annonsen ramat in det som en möjlighet att skapa något eget.

Prissättningen är den kanske mest intressanta delen. Med ett utgångspris på 2 495 000 kronor ligger priset per kvadratmeter 29 procent under medianen för hela Norrköpings stad vid KollaHems sammanställning (552 annonser, 2026-09-08 — observera att det rör annonserade priser, inte slutpriser). Det låga priset per kvadratmeter bör dock läsas tillsammans med avgiften.

Månadsavgiften är 7 657 kronor, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger 70 procent över medianavgiften i staden vid samma sammanställning (4 492 kronor). Det är en betydande skillnad som påverka den totala boendekostnaden över tid, och en låg inköpsprisnivå kompenseras delvis av en hög löpande kostnad. Det är lämpligt att fråga föreningen om vad som ligger bakom avgiftens storlek.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 67 kWh/m² och år. Annonsens bild av en välskött förening med grön trädgård går inte att verifiera utifrån de handlingar som granskats, och säljtexten säger inget om bostadens energiklass. Sammanfattningsvis: mycket yta för pengarna, men med en avgift och ett renoveringsläge som kräver att köparen räknar noga innan beslut.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.