Skepparegatan 11

Norrköping

Bostadsrätt · 1 rok · 43,5 m²

Utgångspris

895 000 kr

Avgift 2 201 kr/mån

Inför bud

Hemli har läst handlingarna
Avgift 2 201 kr/mån

Fråga vad de betyder för den här bostaden.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Mäklarhuset. Originalannonsen hos Mäklarhuset.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 43,5 m²
kr/m²: 20 575 kr
Rum: 1 rok
Våning: 1 av 5
Mäklare: Mäklarhuset Norrköping
Annonserad: 9 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

En etta på 43,5 kvadratmeter i första våningen på Skepparegatan i centrala Norrköping, med utgångspris 895 000 kronor. Annonsen talar om en fransk balkong och en förening i gott skick, men det är säljtextens egna ord — det som kan beläggas ur handlingarna är framför allt föreningens ekonomi, och där ser bilden annorlunda ut än avgiften antyder.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-08 med utgångspunkt i 553 annonser i hela Norrköping, visar att priset per kvadratmeter ligger 20 % under medianen för staden, och medianavgiften ligger på 4 490 kronor per månad. Samtidigt anger annonsen avgiften till 2 380 kronor per månad, medan BOSTADEN anger 2 201 kronor per månad — en skillnad som är värd att reda ut med mäklaren innan bud lämnas. Att avgiften ligger 51 % under medianen förklarar delvis varför: enligt årsredovisningen 2024/2025 ligger årsavgiften på 671 kronor per kvadratmeter, men föreningen har också en skuldsättning på 2 289 kronor per kvadratmeter och ett investeringsbehov på 178 kronor per kvadratmeter. Räntekänsligheten anges till 3 %.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 84 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram närheten till centrum, resecentrum och promenadstråk, men säger ingenting om föreningens ekonomi eller underhållsbehov — det är just därför årsredovisningens nyckeltal är de viktigaste att läsa igenom före en visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument

Läge

Skepparegatan 11, Norrköping

Laddar karta…

Jämför bostäder i Norrköping.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny