Brunnshusgatan 12 A

Det rör sig om en bostadsrätt på 93,6 kvadratmeter med fyra rum på tredje våningen i en fastighet från 1971. Lägenheten ligger i gavelläge med balkong, har tre sovrum och två badrum med dusch, enligt annonsen. Två källarförråd ingår, och föreningen har tvättstuga och övernattningsrum i källarplanet. Avgiften är 5 928 kronor per månad och ska enligt annonsen omfatta värme, vatten, hushållsel samt tv och bredband — en omfattande tjänsteandel som är värd att bekräfta mot föreningens underlag innan tolkningen görs.

Prissättningen förtjänar viss eftertanke. Utgångspriset 695 000 kronor motsvarar, enligt KollaHems egen jämförelse mot hela staden Härnösand, ett pris per kvadratmeter som ligger 22 % över medianen. Medianen är 6 090 kronor per kvadratmeter, baserad på 63 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026 — alltså begärda priser, inte slutpriser, vilket gör att den faktiska nivån på marknaden kan se annorlunda ut.

Även avgiften ligger högt: 20 % över stadsmedianen på 4 932 kronor per månad, enligt samma KollaHems jämförelse. Om värme, vatten och el verkligen ingår förklaras en del av skillnaden, men köparen betalar förväntat genom avgiften under många år framöver.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 126 kWh per kvadratmeter och år. Annonsen antyder att lägenheten skulle lämpa sig för modernisering; att huset är från 1971 och energitalet som det är ger grepp om vilka åtgärder som kan vara relevanta. Annonsen uppger vidare att säljaren redan flyttat och att tillträde kan fås omgående.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.