Västra Ringvägen 64

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på Hälletorp i Härnösand – en trea på 73 kvadratmeter i ett hus från 1965, belägen på andra våningen av två. Utgångspriset är 295 000 kronor och månadsavgiften 7 717 kronor.

Priset är det som först fångar blicken. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen byggde på 63 annonser i hela Härnösand, ligger priset per kvadratmeter 34 procent under medianen för staden. Det är en gynnsam nivå på pappret, men den ska vägas mot avgiften, som enligt samma jämförelse ligger 56 procent över medianen på 4 932 kronor i månaden. Över tid är en hög avgift minst lika betydelsefull som ett lågt inköpspris, och den är värd att räkna på innan bud ges.

Annonsen beskriver bostaden som ljus och välplanerad, med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två sovrum och ett helkaklat duschrum. Det finns en balkong, och i föreningen tvättstuga, föreningslokal och en innergård med odlingslådor. Parkeringsplats finns att hyra, liksom gästparkeringar utanför porten. Området beskrivs som lugnt, med närhet till lekparker, förskolor, tennisbana och en liten badplats – påståenden som annonsen inte belägger med närmare uppgifter.

Energideklarationen har lästs och visar ett primärenergital på 95 kWh/m² och år. Någon energiklass framgår inte av underlaget. Med ett hus från 1965 och en avgift väl över stadens median är det klokt att även fråga föreningen om ekonomin och underhållsbehov innan beslutet tas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.