Brännavägen 15

KollaHem har granskat bostadsrätten på Brännavägen 15 i Brännan, Härnösand. Lägenheten ligger på tredje våningen i en fastighet uppförd 1958, har en boarea på 41 kvadratmeter och ett utgångspris på 299 000 kronor. Enligt annonsen består planlösningen av kök med utgång till balkong, vardagsrum, ett sovrum och ett duschrum, och till lägenheten medföljer förråd i källaren samt matkällarförråd.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen Brännan, som vid sammanställningen (2026-09-20, urval 9 annonser, inte slutpriser) visar en median på 6 757 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset per kvadratmeter ligger 8 % över den medianen. Månadsavgiften är 3 428 kronor, vilket motsvarar 1 % över medianavgiften per kvadratmeter och månad i stadsdelen (83,14 kronor). Enligt annonsen ingår värme, vatten, hushållsel samt tv och telefoni i avgiften, men dessa uppgifter redovisas här utan värdering av hur de påverkar avgiftens nivå.

Årsredovisningen ger flera nyckeltal: skuldsättningen uppges till 696 kronor per kvadratmeter, årsavgiften till 964 kronor per kvadratmeter, räntekänsligheten till 1 % och investeringsbehovet till 17 727 kronor per kvadratmeter. Det senare är ett tal som köpare bör känna till eftersom det visar föreningens redovisade investeringsbehov. Energideklarationen visar ett primärenergital på 160 kWh/kvadratmeter och år.

Annonsen nämner bland annat föreningslokal med övernattningsmöjlighet, två tvättstugor och närhet till handel och service i området. Stadgar, årsredovisning och energideklaration finns alla och har lästs, men endast de nyckeltal som redovisats ovan kunde verifieras ur handlingarna.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.