Norra Kyrkogatan 39

KollaHem har granskat annonsen för en bostadsrätt på Härnön i Härnösand, en etta på 33,5 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet med fyra våningar, byggd 1962. Utgångspriset är 295 000 kronor och månadsavgiften uppges vara 2 984 kronor.

Prissättningen kan sättas i sammanhang med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 22 september 2026, baserad på nio annonser i Härnön, låg medianpriset på 7 554 kronor per kvadratmeter, och det begärda priset per kvadratmeter för denna bostad ligger 17 procent över den medianen. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet vid en eventuell budgivning.

Även avgiften ligger över stadsdelens median. Medianavgiften i Härnön var vid samma sammanställning 71,41 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift per kvadratmeter ligger 25 procent över den nivån. Annonsen uppgår att värme, vatten och bredband ingår i avgiften, och att föreningen har gemensamhetsel. Dessa uppgifter kommer från säljtexten; inga handlingar från föreningen finns i det underlag KollaHem haft tillgång till, så uppgifter om föreningens ekonomi och skick går inte att verifiera från dokument.

Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till stadskärnan, havsutsikt, en balkong, en stor sovalkov och närhet till bland annat gymnasium och havsbad. Enligt texten kan bostaden övertas inom kort. Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris och en avgift som båda ligger märkbart över stadsdelens medianvärden, medan dokumentunderlaget i nuläget inte ger något att granska ytterligare.

Underlaget sammanställdes 2026-09-22.