Skolgatan 3

Skolgatan 3 i Lyrestad är en tegelvilla från 1961 på 96 kvadratmeter med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 825 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot statistiken för hela Mariestad visar att begärt pris ligger omkring 50 % under medianen på 17 320 kronor per kvadratmeter, ett värde baserat på 48 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026. Det rör sig dock om annonserade priser, inte slutpriser, och jämförelsen gäller hela staden snarare än Lyrestad specifikt – så differensen ska tolkas med viss försiktighet.

Planlösningen innehåller två sovrum, vardagsrum med öppen spis och ett kök med matsalsdel. Enligt annonsen har det funnits planer på både köksö och en altan på baksidan, men inget av detta är genomfört. Källarplanen rymmer bland annat garagedel, tvättstuga och ett pannrum med duschutrymme och bastu. Annonsen talar mycket om utvecklingspotential och möjligheter, vilket i praktiken betyder att köparen förväntas göra en del själv.

Tomten beskrivs som generös, med förberedd slinga för robotgräsklippare, veranda på framsidan och stenlagd uteplats. En luft/vattenvärmepump ingår enligt annonsen. Någon energiklass framgår inte av underlaget, och inga handlingar finns att tillgå, så saker som driftkostnad, eventuella fel eller underhållsbehov går inte att belägga från det här materialet. Vid ett köp utan handlingar är en egen besiktning extra angelägen.

Läget beskrivs i annonsen som barnvänligt med skolan intill, och Lyrestad ligger vid Göta kanal med service som skola och livsmedelsbutik samt buss- och tågförbindelser mot Mariestad och Töreboda. Det är sakfakta från annonsen som låter rimliga att stämma av på plats. Sammanfattningsvis är priset i förhållande till stadens median nivå sett gynnsamt vid sammanställningstillfället, men dokumentationen saknas helt, och potentialen som annonseras är just potential – inte färdiga kvaliteter.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.