Villavägen 13

Villavägen 13 i Sandared utanför Borås är en villa på 110 kvadratmeter med fem rum, uppförd 1954. Utgångspriset är 2 675 000 kronor. Huset är en souterrängvilla på två plan, enligt annonsen med både balkong och altan, och det anges vara i äldre skick. Det är alltså ett hus som kräver renovering och modernisering av den som tar över – annonsen själv räknar med det och säljer det som en möjlighet att sätta egen prägel.

KollaHems egen statistik ger ett visst prisperspektiv. Vid sammanställningen den 8 september 2026, baserad på 12 annonser i stadsdelen Sandared, låg medianpriset på 27 082 kronor per kvadratmeter. Villavägen 13 ligger ungefär 10 procent under den nivån, alltså gynnsamt i jämförelse med övriga annonserade villor i området. Det är dock viktigt att komma ihåg att talen gäller begärda priser, inte slutpriser, och att den lägre kvadratmeterpriset sannolikt speglar husets skick.

Souterrängplanet beskrivs i annonsen som flexibla ytor som kan passa för förvaring, hobby eller arbetsrum. Läget anges vara centralt, med närhet till skola, service och kommunikationer – uppgifter som kommer från annonsen och som vi inte har kunnat verifiera mot handlingarna.

Sammanfattningsvis handlar det om ett hus från 1954 som prissätts under stadsdelens median, men där köparen bör räkna med ett renoveringsbehov. Standard och tekniskt skick får den intresserade söka svar på genom besiktning och de övriga handlingarna till försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.