Sparrfeltsgatan 126

KollaHem har granskat bostaden på Sparrfeltsgatan i Kristineberg, Borås. Det rör sig om ett hus med 86 kvadratmeter boarea och tre rum, uppfört 1975, med utgångspris 1 950 000 kr. Det är värt att notera att bostaden i underlaget klassas som villa, medan annonsen beskriver den som radhus i en samfällighet — en skillnad som är värd att reda ut inför visning, inte minst eftersom avgiftsform och ansvar kan se olika ut.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för hela Borås, där medianpriset vid sammanställningen den 8 september 2026 låg på 25 899 kr/m², baserat på 157 annonser (alltså begärda priser, inte slutpriser). Mot den medianen ligger bostaden cirka 12 % under, vilket är en gynnsam utgångspunkt på papperet. Medianavgiften i staden var vid samma tillfälle 5 692 kr/mån, men någon avgift för denna bostad finns inte i underlaget, trots att annonsen nämner samfällighet och gemensamma ytor.

Renoveringshistoriken är i och för sig konkret angiven i annonsen: 2018 gjordes en omfattande uppdatering med nytt kök, nytt badrum, nya golv, ny panel, nya fönster på entréplanet och nytt takfönster, och 2023 lades taket om och en ny altan byggdes. Samtidigt är huset från 1975, och annonsen berättar inget om öriga techniska system.

Energideklarationen, handling Energideklaration 126, visar ett primärenergital på 135 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E — en uppgift som är värd att ha med sig med tanke på husets ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.