Gamla Brämhultsvägen 91

KollaHem har granskat villan på Östermalm i Borås, uppförd 1939 och med sex rum samt 192 kvadratmeter boarea enligt bostadsuppgifterna. Begärt pris är 4 395 000 kronor. Mot KollaHems egen statistik för hela staden Borås, baserad på 183 annonser vid sammanställningen den 19 september 2026, ligger utgångspriset per kvadratmeter 12 % under medianen på 26 099 kronor per kvadratmeter. Det är en gynnsam jämförelse, men värd att väga mot att medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 9 500 kronor. Relaterat till bostadens storlek ligger avgiften per kvadratmeter 9 % över medianen för hela staden Borås, som vid sammanställningen var 45,47 kronor per kvadratmeter och månad. Två siffror bör alltså läsas var för sig: priset per kvadratmeter ligger under stadsmedianen, avgiften per kvadratmeter ligger över.

Bostaden har energiklass C, och energideklarationen för fastigheten visar ett primärenergital på 87 kWh per kvadratmeter och år. Deklarationen finns i handlingarna och har lästs, men övriga verifierbara fynd därur är inte fler än de angivna.

Annonsen beskriver en tomt på 4 684 kvadratmeter med flera altaner, inglasat uterum, isolerat garage och carport. En fristående Attefallshusbyggnad på cirka 57 kvadratmeter, fördelad över två plan och uppförd 2020, uppges vara uthyrd med en hyra på 9 500 kronor per månad — samma nivå som fastighetens månadsavgift, vilket köparen själv får räkna på utifrån sina egna antaganden om driften. Annonsen lyfter också fram närheten till både sjukhuset och centrala Borås samt det högt belägna och avskilda läget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-19.