Kusbyvägen 25 A

KollaHem har granskat denna bostadsrätt på Ljungvägen i Hallstavik, en trea på 64 kvadratmeter i Brf Blåklinten, uppförd 1956. Utgångspriset är 795 000 kronor och månadsavgiften 3 936 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 utifrån sex annonser i stadsdelen, ligger priset per kvadratmeter 7 procent över medianen på 11 589 kronor. Medianavgiften i området är 3 886 kronor, så föreningens avgift ligger en procent över det snittet. Statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån.

Annonsen beskriver läget som lugnt med närhet till både natur och centrum, och anger tio minuters promenad till båda delarna. Restiderna som anges är cirka en timme till Stockholm och 40 minuter till Uppsala. Bostaden sägs ha nyrenoverade golv och väggar, vilket gäller ytorna — annonsen säger inget om äldre renoveringar av kök eller badrum. En balkong finns enligt annonsen, liksom parkering i närheten mot en kostnad som inte specificeras.

Föreningen beskrivs i annonsen som stabil, med 144 lägenheter och 2 lokaler fördelade på 8 hus. KollaHem kan inte verifiera föreningens ekonomi utöver det som framgår av handlingarna; stadgar och årsredovisning har lästs men gav inga ytterligare verifierade fynd att återge här.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 130 kWh per kvadratmeter och år. En detalj att notera: bostaden anges ligga på våning 3 av 2, vilket är en motsägelse i underlaget som är värd att klargöra med mäklaren före visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.