Brigadgatan 13, lgh 13-1105

KollaHem har gått igenom den här bostadsrätten på 77 kvadratmeter i Lommarstranden i Norrtälje, som ligger på första våningen i ett hus med sex våningar och som enligt uppgifterna är nybyggt, med tillträde kopplat till byggåret 2027. Lägenheten har tre rum, två badrum och en balkong, och enligt annonsen rör det sig om ett hörnobjekt med fönster i två väderstreck samt hiss i huset.

Utgångspriset är 3 350 000 kr. KollaHems egen jämförelse mot stadsdelen visar att priset per kvadratmeter ligger 5 % under medianen på 45 775 kr/m², baserat på 49 annonser vid sammanställningen den 2026-09-08. Det är alltså inte slutpriser som ligger till grund, utan pågående försäljningar, vilket är värt att komma ihåg när man läser siffran.

Samtidigt stämmer inte allt: månadsavgiften på 6 096 kr ligger 28 % över stadsdelens medianavgift på 4 750 kr/mån, enligt samma sammanställning. Det är en påtaglig skillnad som följer med ägandet varje månad, oavsett hur prisvärd själva kvadratmeterpriset framstår.

Annonsen lyfter fram ett huvudsovrum med eget badrum och walk-in closet samt en sydvänd balkong med utsikt mot gården. Läget beskrivs som nära Norrtälje stad, något som är svårt att värdera utifrån texten ensam. Att lägenheten är nyproduktion innebär också att skick och boendekänsla inte går att bedöma på samma sätt som i en äldre bostad.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.