Målarvägen 5, Lgh A1202

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Rimbo, Norrtälje, som annonseras till ett utgångspris på 2 025 000 kr för 53 kvadratmeter fördelade på två rum. Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 47 annonser vid sammanställningen den 8 september 2026, ligger priset per kvadratmeter 2 % över medianen på 37 500 kr/m². Det är en liten överpris i procentuella termer, men medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att komma ihåg när man bedömer nivån.

Månadsavgiften är 4 196 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianavgiften i stadsdelen. Det innebär att bostaden inte avviker från det gängse avgiftsläget i området, vare sig uppåt eller nedåt.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus med tre våningar och är enligt annonsen nyproduktion med byggår 2026. Annonsen lyfter fram ett hörnläge med fönster åt två väderstreck, ett extra rum som kan användas på olika sätt, förvaring i hallen samt en balkong. Eftersom det rör sig om nybyggnad finns ingen etablerad historik att utgå från, och annonsens beskrivning av planlösning och ljusinsläpp bör man som alltid kontrollera på plats vid visning.

Sammanfattningsvis handlar det om en ny bostadsrätt som prissätts strax över vad som begärs för jämförbara bostäder i Rimbo, med en avgift helt i linje med området. De dokument som gått att läsa har inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan, så den som vill fördjupa sig i bostadens förutsättningar får komplettera med egna frågor till mäklaren och en noggrann titt vid visningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.