Narvagatan 29

KollaHem har granskat bostadsrätten på Narvagatan 29 i Norrtälje, en tvåa på 55 kvadratmeter med utgångspris 2 295 000 kronor. Lägenheten ligger på första våningen i ett hus byggt 2012, och enligt annonsen finns en uteplats i söderläge samt närhet till service, gågator och busstationen i centrala Norrtälje.

Mot KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 14 september 2026 bygger på 243 annonser i hela staden Norrtälje, ligger begärt pris per kvadratmeter 15 procent över medianen på 36 364 kronor per kvadratmeter. Vissa köpare kan tycka att den skillnaden är rimlig med tanke på läget, medan den är värd att känna till i förhandlingsläget. Statistiken gäller begärda priser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 043 kronor, vilket i KollaHems jämförelse mot samma urval ligger 16 procent över medianavgiften på 79,17 kronor per kvadratmeter och månad. För en bostadsrätt från 2012 är det en nivå som förtjänar en närmare titt i föreningens ekonomi, även om årsredovisningen för 2024 och stadgarna för BRF Balders Trädgård finns bland handlingarna.

Energideklarationen finns och är läst; den anger ett primärenergital på 108 kWh per kvadratmeter och år. Bostaden har energiklass E. Annonsen lyfter fram lägets bekvämligheter men anger inte själv energiprestanda, så den delen får köparen hämta ur handlingarna. Sammanfattningsvis visar granskningen ett pris och en avgift som båda ligger över medianen i staden, med handlingar som finns på plats och bör läsas i sin helhet innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.