Brigadgatan 7A, lgh 7-1103

Det här är inte ett färdigt hem utan ett projekt: en bostadsrätt i Utblickarna i Lommarstranden, Norrtälje, som ännu inte står klar. Byggåret anges till 2027, och annonsen beskriver i praktiken ett förköp — man kan kostnadsfritt välja och boka bostad. Att köpa på den här nivån innebär alltså att man köper mot en planritning och tål ombyggnadstider, och det är bra att känna till innan man jämför med färdigbyggda alternativ.

Bostaden är en tvåa på 42 kvadratmeter på första våningen i ett sexvåninghus, med utgångspris 1 875 000 kr och månadsavgift 3 325 kr. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd den 8 september 2026 med 49 annonser i stadsdelen som underlag, ligger priset per kvadratmeter 2 procent under medianen i Lommarstranden. Medianavgiften i samma urval är 4 750 kr per månad, vilket gör den begärda avgiften 30 procent under medianen. Det är gynnsamma siffror, men observera att statistiken bygger på pågående annonser, inte slutpriser — vad köpare faktiskt betalar kan se annan ut.

Planlösningen beskrivs i annonsen som öppen med skjutdörrar mot vardagsrummet, och det finns balkong samt hiss i huset. När det gäller underlag finns inga handlingar att ta stöd till i det här läget, vilket är vanligt vid projektförsäljningar men ändå värt att notera: det finns inga verifierade uppgifter om energiklass eller annat dokumentinnehåll.

Läget beskrivs av annonsen som naturnära med närhet till både Lommaren och Lommarskogen och med pendlarstationen Campus Roslagen inom promenadavstånd. Det stämmer in på områdets karaktär, men som alltid vid nybyggnation är det värt att själv kontrollera vad som faktiskt ingår i priset och vad som är standard jämfört tillval.

Underlaget sammanställdes 2026-09-08.