Gränsvägen 15

Villan i Veddige är byggd 1975 och har en boarea på 138 m² fördelad på fem rum. Utgångspriset är 2 450 000 kr, och mot KollaHems egen statistik för stadsdelen ligger priset per kvadratmeter 15 % under medianen, som vid sammanställningen (2026-09-12, baserad på sex annonser) låg på 20 839 kr/m². Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser — skillnaden mot medianen är alltså ett utgångslägesmått, inte ett bevis på ett verkligt värde.

Annonsen beskriver en enplansvilla med tre sovrum, kamin i matsalen, uterum och ett hobbyrum som säljaren menar skulle kunna byggas om till garage. Trädgården sägs vara uppvuxen med fruktträd och bärbuskar, och uppfarten ska rymma flera bilar. Det är uppgifter från säljtexten som vi inte kan bekräfta genom handlingarna, men de ger en bild av vad som erbjuds.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 104 kWh/m² och år. Med ett byggår på 1975 är det en siffra som är värd att ha med i bedömningen, även om vi inte drar några slutsatser om vad den innebär i praktiken.

När det gäller dokumentationen finns besiktningsprotokoll och en energirapport i underlaget, men dessa texter har ännu inte granskats — de finns alltså, men vi kan inte redogöra för deras innehåll. Tomtkarta och detaljplan är lästa, men utan verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Vill du veta mer om husets skick är besiktningen det dokument som är mest värt att titta närmare på.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.