Vare 52C

Villa i Vare utanför Varberg begär 3 995 000 kr för 157 kvadratmeter fördelat på ett och ett halvt plan, med fem rum totalt. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter 15 % under medianen för hela staden Varberg, som vid sammanställningen den 12 september 2026 låg på 30 060 kr/m². Det gäller dock att komma ihåg att medianen bygger på 67 annonser, alltså begärda priser snarare än slutpriser, och att jämförelsen omfattar hela staden snarare än landsbygdsområden som Vare.

Huset är enligt annonsen byggt 2014 och beskrivs som öppet i nock, med helkaklat badrum, två sovrum och utgång från vardagsrummet till en uteplats mot åkrarna. Annonsen lyfter fram att en lägenhet på cirka 72 kvadratmeter med eget kök, badrum och sovrum kan hyras ut — ett påstående som är värt att ställa frågor kring, bland annat vad som gäller för uthyrning utanför detaljplan.

Tomten uppges vara 1 908 kvadratmeter, och att fastigheten ligger utanför detaljplan anges som en fördel med större frihet. Läget beskrivs som landsbygd med närhet till Träslövsläge och några minuters bilfärd till Varbergs centrum, enligt annonsen 7–8 minuter.

När det gäller dokumentationen finns besiktningsprotokoll, tomtkarta och en QR-kod för fastigheten, men inga fynd från dem är ännu verifierade i underlaget. En energiberäkning och en frågelista finns med men har inte granskats, så energiklass och svar på frågor om husets skick är fortfarande okända för den som vill göra en egen bedömning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-12.